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《財政》財部國有土地合作開發長照產業 首例招商成功
合作開發國有土地推動長照產業招商成功首例，臺東縣樂齡健康長照園區開發案週四舉辦簽約典禮，在國產署、臺東縣政府及得標業者東基醫療財團法人三方共同見證，透過公私部門協力合作，建立高齡者安居園區及新型態銀髮族照顧體系模式。
國產署表示，太平榮家原址國有土地約2萬7800坪，屬鄉村區特定目的事業用地及乙種建築用地，鄰近臺東縣卑南鄉公所，對外以臺9省道、臺9乙省道與臺東縣縱谷線及南迴線各鄉鎮相連，交通便捷，是推動長期照顧產業的絕佳地點。該案以設定地上權方式釋出國有土地，經得標業者評估在50年地上權期間將投資新臺幣22.8億元，設置長照區200個牀位及安養區312房，可創造總產值131億元及增加203名就業機會。
國產署進一步表示，目前該署在臺南市南區、北區及雲林縣虎尾鎮3處國有土地已與地方政府共同改良利用推動設置長期照顧設施。考量花東地區是多數國人選擇規畫退休安養生活的理想地點，近期該署亦擘畫在花蓮縣花蓮市、壽豐鄉及玉里鎮3處國有土地透過多元方式結合民間專業與資金引進長期照顧產業，以提升東臺灣高齡者安居及長期照護服務水準，提早因應我國邁入超高齡社會的長期照顧及安養需求。
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百色市開展“無還本續貸”不動產抵押登記業務
本文轉自：人民網-廣西頻道
“多虧了無還本續貸抵押登記業務，及時緩解了我們企業的還款壓力，解決了我們企業經營的一大難題。”近日，百色市某企業負責人在完成登記服務後高興地說。
近期，百色市某企業向華潤村鎮銀行申請無還本續貸業務，但因銀行擔心該筆貸款在辦理舊抵押注銷和新抵押登記期間存在抵押權真空期，可能會損害到銀行利益，遲遲不願意放貸。在瞭解情況後，百色市不動產服務中心主動溝通借貸雙方，通過“無還本續貸”順位抵押登記模式，在不需要先註銷舊抵押的情況下，爲企業辦理新抵押後，再辦理舊抵押的註銷登記，實現“無還本續貸”，保障了銀行權益，企業也順利獲得新貸款。百色市自開展“無還本續貸”不動產抵押登記以來，已累計爲企業辦理續貸抵押登記業務32宗，涉及擔保債權數額120044.18萬元，有效破解了企業融資難點，助推百色市營商環境進一步優化。
下一步，百色市不動產服務中心將繼續優化服務，通過舊抵押權註銷和新抵押權設立登記合併辦理、順位抵押權設立和舊抵押權註銷登記合併辦理，或者辦理抵押權變更登記等，實現“借新還舊”“帶押轉貸抵押”無縫銜接。（許文靜、樑志勇）
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馬斯克爲特斯拉急尋新賣點
特斯拉是一家AI公司的敘事，投資者已經反覆聽了太多次，但馬斯克仍在堅持。現在這位CEO期望通過強推FSD（完全自動駕駛）系統再次展現特斯拉的價值。
馬斯克近日宣佈全美所有具備FSD系統的特斯拉車型將免費試用該功能一個月，並要求北美地區的車輛必須安裝和激活FSD V12.3.1版本，員工在交車前需要帶客戶短途試駕體驗FSD。
他發文稱，“幾乎沒有人意識到FSD的實際效果有多好，儘管這麼做會延緩交付進程，但它是硬性要求。”消息一出，特斯拉當日股價收漲3%。
作爲特斯拉向全美大規模推送的最新版本，FSD Beta V12是業內首個落地的端到端模型方案。相比上一代系統，“端到端神經網絡”技術可以實現傳感器直接到車輛控制，增強系統對場景的泛化理解能力，更接近人類的駕駛狀態。馬斯克曾表示，未來Beta版本安全性將達到人類駕駛員的10倍。
特斯拉不是一家傳統意義上的汽車製造商，它還涉足AI行業。FSD系統使用的芯片由特斯拉自主研發，數據訓練則交由其開發的Dojo超級計算機，該平臺性能排名世界第一。
FSD目前整套售價1.5萬美元，也可按月付費訂閱，這項價格不菲的自動駕駛服務被認爲將來每年能給特斯拉帶來200億美元的收入。
但目前的現實是，特斯拉過去在全球範圍內的熱賣和自動駕駛系統關係不大，FSD全球範圍裝載率最高的北美也剛超過14%，該系統也尚未在全球最大的新能源汽車市場中國開放。
FSD所貢獻的收入在特斯拉整體營收中微乎其微，加上算法所依賴的Dojo超算平臺的鉅額研發投入，特斯拉的智能駕駛業務還沒到達能盈利的階段。
當下，特斯拉仍像其他汽車公司一樣在通過汽車產品本身來贏得市場，依靠大規模製造、更新生產工藝來攤銷成本提升利潤。
不過特斯拉沒有放棄讓投資者爲自動駕駛這一激動人心的故事買單。去年，特斯拉股價從年初100美元，一度曾到達300美元的歷史高點，包含FSD、腦機接口、人形機器人等在內的AI故事成就了特斯拉的市場估值。
但是今年開年以來，特斯拉股價跌至美股七巨頭中最低，投資者開始對AI故事感到疲憊，並擔憂其造車業務的前景。
本月已有多家金融機構先後下調了特斯拉目標價，理由是其降價策略對銷量的提振正逐漸減弱，同時電動車需求放緩的形勢也將持續。富國銀行將特斯拉目標價從200美元下調至125美元，這是目前華爾街給出的最低價格。
特斯拉2023年財報顯示，在Model 3完成產品換代和上海超級工廠產能恢復的情況下，去年四季度整體毛利率僅爲17.6%，關鍵的汽車毛利率僅爲16.6%，不及上季度，也低於市場預期。全年營收967.7億美元，19%的同比增速相比前兩年（超50%）大幅下降。
馬斯克警告投資者稱，2024年特斯拉銷量增長將明顯放緩。當第一批電動車擁躉購買嚐鮮過後，大衆消費者不願爲電動車的高昂價格買單，電動車已經在歐美地區出現增速放緩的趨勢。
儘管中國市場電動車風頭正盛，但特斯拉正在面臨嚴峻的價格競爭和增速放緩。乘聯會數據顯示，特斯拉中國2月批發銷量爲6.04萬輛，同環比下滑超過15%。
爲了平衡供需關係，市場最新消息顯示特斯拉上海工廠已經減產，員工每週工作時間從原有的六天半調整爲五天，時間可能會持續到4月份。
對於在“S3XY”系列車型上太久沒有新動作、自動駕駛和第三代電動汽車平臺推出延遲的特斯拉來說，此時最新版本FSD的確能夠給市場帶來刺激。畢竟製造端累積的成本優勢容易在電動汽車大規模普及後被追趕上，自動駕駛至少目前仍充滿些許想象。
智能駕駛的發展速度比想象中要快，國內市場已有多家企業佈局城市NOA，華爲、小鵬計劃在今年年底完成全國大規模開放。前不久，小鵬和大疆車載相繼宣佈要把高階智駕下放到10至15萬車型上。
新版本FSD的駕駛體驗對特斯拉來說可能是一個有力賣點，但故事已經不能滿足市場，今年大家更關注的是它的落地速度和裝載率。
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電價凍漲明立院攻防 曾文生：低於成本價格是否合理？
經濟部次長曾文生。記者潘俊宏／攝影
國民黨團、民衆黨團提案凍漲電價，列入明天立法院會議程，若通過凍漲電價案，政府有何配套？經濟部次長曾文生表示，如果決議全部凍漲，就只能仰賴持續補貼，尤其是獲利好的產業，臺電持續提供低於成本的電價，這樣是否合理？要交給國會討論與評斷。
電價4月起平均調漲11％，藍白日前分別在立法院程序委員會中提案，建請立法院會決議，停止調漲電價。程序委員會經表決，通過國民黨團、民衆黨團提案，列入明天院會議程。
曾文生表示，明天院會還未做出決議，他沒辦法回答還不確定的事情，但他表示，這次電費調整，針對不同對象，有不同調幅，如果全部都凍漲，就會持續補貼，甚至是獲利好的產業，臺電仍要繼續提供低於成本的電價。
曾文生表示，媒體追問若凍漲會有多大影響？曾文生重申，由於沒有看到具體的決議，加上立法院不同政黨之間，對此題目的意見或許也有不同，會做出什麼結論並不曉得，但他也反問，「對比較有負擔能力、用電量較大的調整，是否也要一併凍漲？」
曾文生表示，電價審議基礎和規則是2015年依照立法院決議進行，現在已第10年。電價審議已經針對農漁業、學校、社福不要漲，300度以下調幅也下降，代表審議會有充分考慮，這些也都是依照立法院朝野意見所做的調整，明天的決議爲何，仍不清楚，有具體決議再來回應。
對於物價漲還有何配套，曾文生表示，很多報導將物價漲連結電價，比如「某知名拉麪店」澄清物價調整不是因爲電價，而是因爲調整員工薪資；他表示，全臺有94％以上店家，一個月用電不會超過3000度，試算當上限爲3000度用好用滿時，一期帳單（兩個月）爲3萬1000元，電價調漲後爲3萬2800元，兩個月增加1800元，等於一天增加30元。
行政院發言人林子倫表示，電價調漲都已經將民生物價納入考量，會做出最細緻的調整，儘量減輕電價造成的影響，希望各界不分朝野黨派，維繫臺電公司穩定，對於各領域的影響，政府會持續密切盤點、檢視，確保民生物價不受大幅波動。
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博鰲亞洲論壇·新華視點｜在博鰲亞洲論壇感受中國市場“磁吸力”
博鰲亞洲論壇·新華視點｜在博鰲亞洲論壇感受中國市場“磁吸力”
（原標題：博鰲亞洲論壇·新華視點｜在博鰲亞洲論壇感受中國市場“磁吸力”）
新華社海南博鰲3月27日電 題：在博鰲亞洲論壇感受中國市場“磁吸力”
新華社“新華視點”記者潘潔、任軍、吳茂輝
中國仍是世界經濟“壓艙石”，中國創新發展將不斷爲世界經濟帶來更多新機遇……正在舉行的博鰲亞洲論壇2024年年會上，與會中外嘉賓表示，中國的創新活力和超大規模市場潛力，不斷爲全球帶來新的商機。
實力：中國仍是世界經濟“壓艙石”
博鰲亞洲論壇26日發佈的《亞洲經濟前景及一體化進程2024年度報告》認爲，中國將繼續成爲全球經濟增長的主要貢獻者，超大市場規模將給世界帶來巨大紅利。
“中國經濟具有強大的韌性和潛力，是後疫情時代全球經濟可持續發展的中流砥柱。”博鰲亞洲論壇秘書長李保東說。
儘管去年中國實際使用外資金額有所下降，但不少與會者認爲，中國的引資規模仍處於歷史高位，中國仍具備吸引外資的諸多優勢。
北京大學國家發展研究院名譽院長林毅夫認爲，引資數據波動背後，既有世界經濟增速放緩、全球外商直接投資整體下降帶來的影響，也有外商投資從勞動密集型產業向高技術產業升級的結構性變化。
商務部最新數據顯示，今年前兩個月，我國高技術產業引資714.4億元，佔實際使用外資金額比重爲33.2%。其中高技術製造業實際使用外資282.7億元，同比增長10.1%。
林毅夫認爲，中國仍將是全球發展的主要動力源，有望每年爲世界經濟增長作出30%左右的貢獻。
中國擁有超大規模市場和龐大的人才隊伍，電動汽車、鋰電池、光伏產品等行業表現突出，數字經濟爲中國經濟增長提供新動能……今年博鰲亞洲論壇年會上，中外嘉賓頻頻提及中國產業發展的新亮點、新趨勢，認爲中國將繼續成爲世界經濟增長的“壓艙石”“穩定器”。
活力：中國創新發展爲世界提供新機遇
今年博鰲亞洲論壇年會上，“新質生產力”成爲熱詞。“科技革命‘奇點’離我們有多遠？”“AIGC改變世界”“新能源汽車賽道的未來”“‘創新、綠色、數智、融合’引領高質量發展”等分論壇在年會期間舉行。
政商學界代表分享在加快創新驅動、綠色低碳、數字智慧、共享融合等轉型中的經驗與思考，一幅充滿活力的中國創新發展全景圖展現在人們面前。
現實的論壇場館，花朵風機、光伏地磚等引發與會者的好奇與興奮。隨着博鰲近零碳示範區近日啓動運行，今年博鰲亞洲論壇年會所有場館實現綠電自給自足，綠電供應預計超過43萬千瓦時，可減少二氧化碳排放約225噸。
“綠意盎然”的年會，折射出中國綠色發展的蓬勃活力。中國不僅積極推動全球可持續發展，也在自身經濟社會發展轉型過程中，爲跨國公司不斷創造“綠色機遇”。
包括波士頓諮詢公司在內的多家機構估測，爲實現“雙碳”目標，中國在2050年前的綠色投資將達百萬億元以上規模，這將爲全球各行業的綠色解決方案提供商創造更多的機遇。“中國市場對於跨國公司來說仍具有不可替代的價值。”波士頓諮詢公司中國區主席廖天舒說。
“在中國，5G已步入中場階段，正朝着5G Advanced方向發展，以支持更多的工業應用場景；AI也從雲端向更加貼近用戶的邊緣終端下沉。”高通公司中國區董事長孟樸說，希望通過領先的技術和產品，繼續與中國合作伙伴在全球市場實現互利共贏。
“中國提出加快發展新質生產力，不僅以顛覆性技術和前沿技術催生新產業、新模式、新動能，也將科技創新成果融入現有的傳統產業。這一轉變有利於中國提高全要素生產率，塑造發展新優勢。”德勤中國主席蔣穎說。
潛力：中國開放的大門越開越大
在26日舉行的“投資亞洲未來”分論壇上，多位外資機構負責人不約而同地談到，全球資本仍看好中國。
「左营高铁科技之心」招商传捷报 国扬挹注188亿造北高新门户
合衆集團合夥人、國際金融協會前理事長查爾斯·達拉雷說，中國保險市場發展前景廣闊，會進一步加碼在華投資。
與此同時，中國也在不斷推進高水平開放，持續加力優化營商環境。
3月21日，蘋果公司亞洲最大的門店在中國開門迎客；3月22日，我國首家新設外商獨資證券公司渣打證券宣佈正式展業……博鰲亞洲論壇2024年年會前夕，跨國公司在華投資新動作不斷，跨國公司高管們密集到訪中國，在各地考察洽談、對接合作。
“這是我在過去15個月裡第6次來到中國。”阿斯利康全球首席執行官蘇博科剛在北京參加中國發展高層論壇，就馬不停蹄趕赴海南博鰲。30多年來，中國已經成爲阿斯利康的重要增長引擎和全球第二大市場，業務涵蓋醫藥研發、生產、銷售和市場營銷等。
今年博鰲亞洲論壇年會首日，“投資中國”首場標誌性活動在北京拉開帷幕。商務部副部長兼國際貿易談判副代表凌激表示，將繼續縮減外資准入負面清單，着力推動解決外資企業關注的問題，切實保障外資企業國民待遇。
全國版跨境服務貿易負面清單首次發佈，國家網信辦公佈《促進和規範數據跨境流動規定》，國辦印發《紮實推進高水平對外開放更大力度吸引和利用外資行動方案》……近段時間，一系列加大開放、優化外資營商環境的舉措陸續出臺。
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“相信全球企業家們將更好地認識中國經濟發展趨勢、把握更多中國發展機遇。”廖天舒說。
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欣興抓住AI浪潮
◎王榮旭 CSIA/CFTA
隨着AI的蓬勃發展，全球各行各業都迎來一場前所未有的變革，這樣動盪的時代，企業需要不斷適應市場變化，以抓住機遇，實現持續成長，PCB大廠欣興(3037)作爲一家在印刷電路板領域具有領先地位的企業，正積極響應AI浪潮，迅速調整策略，以滿足市場的新需求。
在面對市場調整的同時，欣興看到了高階ABF載板帶來的機遇，透過不斷的技術升級與產品創新，將市場焦點轉向高階產品。欣興一直是輝達產品供應鏈中至關重要的角色，作爲輝達所有產品的主要載板供應商之一，欣興不僅爲其提供穩定可靠的載板，更是在多個關鍵領域展現了其技術實力和市場競爭力，更在今年初成爲第2家獲得輝達認證的ABF載板合格供應商，更有望成爲NVIDIA最新推出的B100載板供應商，營收將迎來新一輪的爆發性成長。隨着AI伺服器需求的增加，欣興在AI相關應用方面的營收貢獻也將顯著增加，爲公司未來的發展奠定了堅實基礎。
全球半導體業對於異質整合封裝、AI晶片等新技術的需求增長，今年IC載板開始緩步回溫，預期今年有望回到前年的成長軌道，其中欣興產品多元，包括印刷電路板、高密度連接板等，但其中最具競爭優勢的是ABF載板，這種高階載板不僅在IC載板中佔據超過7成的市場份額，更是各領域的必備元件，尤其是在AI相關產品的快速發展下，需求持續增長，明年AI相關產品對營收的貢獻預計將達到1成以上。
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《一路生花的雲南》 鮮花經濟：彩雲之南用繁花繪就時代新畫卷
（原標題：《一路生花的雲南》 鮮花經濟：彩雲之南用繁花繪就時代新畫卷）
《一路生花的雲南》 鮮花經濟：彩雲之南用繁花繪就時代新畫卷（來源：中國日報網）
中國日報網3月28日電2023年，雲南省全省鮮切花生產面積和產量均穩居全球第一位，被譽爲“亞洲花都”的昆明斗南全年鮮切花交易額更是高達135.7億元。
雲南鮮花產業的繁榮除了得益於得天獨厚的地理和氣候條件，更離不開輻射全國、面向亞洲的世界級花卉交易市場和流通體系。與此同時，銷售渠道的多樣化以及網絡直播和電商平臺的興起也爲雲南鮮花產業的發展注入了強勁動力。
花是大自然給雲南的饋贈，更是雲南送給世界的禮物。如今，雲南鮮花產業正在蓬勃發展。每一朵花都是雲南人智慧和努力的結晶，也代表着中國鮮花產業的未來方向。世界各地將會看到更多來自這片土地的美麗花卉。
觀看視頻，瞭解雲南如何用繁花繪就時代新畫卷。
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電子設備廠商深化佈局半導體設備 走向國際供應鏈
半導體產業的進步離不開供應鏈的整合及深度合作。臺灣企業在封裝技術領域的領先地位，正是透過業界間的互助協作，共同推進到國際市場的重要步驟。爲了進一步促進這種合作精神，臺灣顯示器產業聯合總會計劃於今年4月24日至26日，舉辦首屆「電子生產製造設備展」。此次展覽將匯聚半導體產業鏈的各路精英，展示範圍涵蓋了半導體封裝與組裝設備、半導體智動化解決方案、化合物半導體材料／設備、Micro LED生產製造設備、電子生產製造設備、電子設備關鍵模組／零組件、動力／儲能電池生產製造設備等多個項目。展會還將舉辦20多場專業論壇及媒合會，邀請衆多業界專家分享最新的技術動向和前瞻趨勢，以確保臺灣在全球保持領先地位。
今年「化合物半導體國際論壇」邀請了羅姆半導體、Pentamaster、碳矽電子、英飛凌、科希倫、Yole、Novel Crystal、牛津儀器、NISSIN、KuasaSemi、聯訊儀器等領域專家分享相關技術及趨勢。羅姆半導體將針對GaN在PFC設計中易引發EMI問題提出解決方案。另外，Novel Crystal將深入介紹Ga2O3晶圓製造技術，展望其成爲下一代功率元件材料的巨大潛力。
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中國金茂2023年回款1473億，住宅公寓平均簽約單價2.1萬/平米
中國金茂2023年回款1473億，住宅公寓平均簽約單價2.1萬/平米
3月27日，中國金茂（00817.HK）發佈2023年度業績報告。業績期內中國金茂累計取得簽約銷售額1412億元，行業排名13位，穩居行業第一梯隊。管理層在業績會上表示，公司2023年累計回款1473億元，回款率104%，居行業高位；保持“三道紅線”全綠檔，平均融資成本4.3%，維持行業較低水平。
企業領袖關鍵趨勢論壇／資誠所長周建宏：76%業者拚十年內轉型
2023年，中國金茂住宅公寓平均簽約單價約2.1萬/平方米，超88%簽約額由一二線城市貢獻，保持了在高能級城市改善性住宅市場的影響力。業績會上，中國金茂管理層表示，“好房子”是地產下半場破局之道，將打造“金玉滿堂”全新產品線，以適應居民多樣化改善性住房需求。
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00939破發、00940自救會…真上錯船了？ 專家：這類ETF「這樣做」要賠錢還真的不容易
00939破發、00940自救會…真上錯船了？ 專家：這類ETF「這樣做」要賠錢還真的不容易
李沐、 Karencici甜又辣！站台Miu Miu進軍高雄
臺股示意圖。聯合報系資料照
讀者詢問，先前認購幾檔新發行的高股息ETF，其中一檔目前小套中，另一檔淨值正下滑，感覺掛牌後也要涼了，現在新聞又是金管會又是自救會的，開始懷疑自己上錯船，該不該找機會出場？
答：
坦白說我也是「自救會成員」，不過相信大部分人都跟我一樣，是看到新聞才加入，說白了就是跟着鄉民圍觀湊熱鬧。
這個現象只能說明最近一段期間高股息ETF確實擁有極高討論度，並不是真的有這麼多人等着被救，不少是無病呻吟或反串成分。
目前這些新的ETF淨值確實有下跌，但幅度其實都在3%以內，甚至更低。至於爲什麼淨值縮水了？主要還是它們的成分股先前一段時間漲多了，漲多後的修正當然會反映在ETF的淨值裡。
不過股票本來就有漲有跌，都是很正常的現象。
你要穩賺不賠，只有2條路，1條是定存，1條是媽媽10塊來。
至於要不要認賠出場，我覺得還是迴歸到問題的初衷，到底是爲了賺「短線價差」，還是爲了「長期投資」？
任何一檔高股息ETF設計的初衷，都是以「長期投資」爲主要訴求，如果你的目標是做「短線價差」，那還真是走錯棚，操作個股會比較適合你。
高股息ETF追求的是長期穩定配息，加上一段時間累積的價差，也就是「總報酬」的概念，通常是要放上一段時間才能看到成效。
如果做的是長線投資，有低點反而該找機會補上，如果跟風哭喊「把錢還我」，說明還沒弄清楚自己要的是什麼。
最近每一檔新發行的高股息ETF我都看過了，這種商品沒有什麼要救不救的問題，都是具備充分分散投資，而且會定期更換成分股的商品。
這類ETF放長線，坦白說在大盤樂觀的背景下，要買到賠錢還真的不容易，唯一的差別就是微幅的績效差異，誰的效率好壞問題而已，不會是地雷，也不是你該擔心的投資。
真正該擔心的，反而是你的庫存中那些跌到想要佛系投資的股票，畢竟所有高股息ETF有自動汰弱留強的機制，但是你沒有。
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